울산 이안 문수로 센텀시티 모델하우스 공급정보최근 부동산 시장에서 금융 규제, 전세 우려, 분양가 급증이 맞물려 민간임대 아파트가 대안책으로 주목되었습니다. 특히 10년 동안 임대로 거주한 이후 입지, 시장 상황을 둘러보고 분양 여부를 선택할 수 있는 장점이 존재하였는데요. 관련하여 현재 분양가로 향후 소유권 이전이 가능해 시세 차익이 기대되었던 울산 이안 문수로 센텀시티 모델하우스를 알아보았습니다.당 사업지는 울산광역시 남구 신정동 1235-1번지 일원에 자리하였으며 지하 4층부터 지상 29층 규모로 건축했습니다. 더불어 대지면적 855.77평 위에 건폐율 56.61%와 용적률 775.68%를 적용하여 공동주택 133세대와 오피스텔 27실을 공급했는데요. 그리고 주차장은 총 205대를 확보해 1.28대의 여유로운 여건을 제공하였습니다.이와 연접한 2차는 이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로 지하 5층부터 지상 33층까지 초고층 높이로 건축하였으며 도심 속 스카이라인이 형성되었는데요. 또한 아파트 118가구와 오피스텔 29실을 공급했으며 도합 200면의 주차장을 구획해 1.36대의 차량 이용이 가능했습니다. 특히 본 대상지는 소유권 100퍼센트 이전등기가 완료되어 신뢰도가 상승하였습니다.울산 이안 문수로 센텀시티 APT의 유니트 구성을 보면 1차는 전용면적 84㎡ 단일 평형 위주로 A타입 80호와 B형 53호로 건축되었습니다. 특히 전용률이 71% 수준으로 책정되어 실사용 면적 효율성이 준수하였는데요. 그리고 평면 설계상 침실 3개와 거실, 주방을 비롯해 다용도실과 실외기실 동선이 구분되어 가사 동선이 원활했습니다.계속해서 2차 역시 선호도 높은 84㎡ 면적을 중심으로 A형 60호와 B형 58가구로 건설했는데요. 또한 내부 평면에는 팬트리와 이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로 드레스룸이 설치되어 계절 용품과 큰 짐을 보관하기 용이했습니다. 더군다나 안방과 침실 외에도 발코니가 구축되어 실내 개방감이 우수하였습니다.다음으로 해당 현장은 건물이 좌우로 구획되어 균형 잡힌 주거 공간이 형성되었는데요. 게다가 외곽으로 다양한 폭의 도로가 인접하여 차량 진출입이 수월했습니다. 특히 내부에는 어린 자녀를 위한 맘스테이션이 마련되어 학부모들의 이목이 집중되었습니다.울산 이안 문수로 센텀시티 공동주택의 커뮤니티 시설은 입주민들의 헬스케어와 여가생활을 지원했는데요. 1차의 경우 피트니스와 골프연습장이 구성되어 건강관리 및 운동을 즐기기 탁월했습니다. 게다가 2단지에는 정적인 휴식이 가능한 휴게실과, 독서실을 배치하여 학업과 담소를 즐기기 용이했습니다.아울러 학군을 둘러보면 초등학교가 도보 1분 거리에 위치한 초품아 입지로 안심 통학권을 이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로 확보하였습니다. 이외에 삼산중, 학성고등학교도 주변에 포진해 자녀 학업을 뒷받침하였는데요. 부모 입장에서 등하교 안전과 사교육 접근성을 동시에 충족해 아이들의 입시 준비에도 유리했지요.계속해서 생활 인프라는 지역 중심지답게 탄탄한 편의 시설이 구축되었는데요. 롯데마트 삼산점과 홈플러스가 차량으로 10분 거리에 자리하여 장보기가 편리했습니다. 뿐만 아니라 구청과 보건소가 인접해 민원 처리와 메디컬 서비스를 누리기 수월했으며 백화점이 가까워 문화생활을 누리기 탁월했습니다.이 밖에도 본 공동주택의 주변 자연 환경은 남산근린공원이 가까워 산책과 운동을 즐기기 수월했습니다. 뿐만 아니라 인근에 태화강 국가정원이 위치하여 넓은 녹지와 수변 산책로를 따라 여가 생활을 향유하였는데요. 게다가 선암호수공원과 대공원도 인접하여 주말에 가족들과 나들이를 하기 적합했습니다.울산 이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로 이안 문수로 센텀시티 아파트 단지의 주변에는 대학교병원과 종합 기관이 밀집해 응급 상황 대응이 간편하였습니다. 차량 12분 거리의 울산대학교병원을 비롯해 울산 및 동강 메디컬 기관도 근방에 있어 어르신 포함 가구의 실거주에 적합했죠.계속해서 당 사업지 부근의 교통망은 봉월로를 바탕으로 시내외 접근성을 확보하였습니다. 그리고 정류장이 도보권에 자리하여 다수의 시내버스 노선을 이용하기 탁월했는데요. 뿐만 아니라 태화강역까지 차량으로 약 12분만에 도달하여 KTX와 철도를 통해 광역 이동이 가능했습니다. 더군다나 시외버스터미널과 경부고속도로 울산IC도 연접해 대중교통 및 자차를 활용하기 우수하였습니다.이 외에도 본 공동주택은 미래 가치를 높이는 개발 호재도 존재하였는데요. 일대 재개발 사업이 진행 중이라 차후 대규모 신축 주거 타운으로의 변모할 거로 전망되었는데요. 이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로 근방의 역세권 복합개발과 동대구역 복합환승센터 조성 소식은 교통 허브 기능을 강화해 지역 가치를 높일 것이라 기대했죠.인근 산업단지와의 연계성은 직주근접 수요를 흡수력을 강화했지요. 일대는 자동차와 조선 클러스터가 위치한 곳으로의 출퇴근 동선이 단축되어 직장인 수요자들의 관심이 집중되었는데요. 또한 인근 벤처밸리 사거리의 첨단 산업 호재로 인해 고급 인력의 지속적인 유입이 기대되었으며 미래가치가 뛰어날 것으로 판단하였습니다.아울러 울산 이안 문수로 센텀시티 APT 단지는 남구의 인프라를 온전히 누리는 입지에 해당하였습니다. 특히 도보 1분 초품아 학세권과 풍부한 녹지, 사통팔달 교통망이 결합되어 실거주 편의성이 우수하였는데요. 여기에 더해 탄탄한 상품성과 주변 개발 호재까지 계획되어 정주 여건이 안정적이라고 판단돼 현장을 살펴보았습니다.​